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Le crédit immobilier ou encore crédit maison est une solution de financement destinée à l’acquisition d’un bien immeuble, un terrain ou un bâtiment. Dans ce cadre, l’organisme de prêt met à la disposition d’un demandeur un montant défini qui servira exclusivement à investir dans l’immobilier. Le prêteur peut être une banque ou un établissement spécialisé qui a obtenu l’autorisation pour ce faire. Ce type de prêt aux particuliers sert à financer l’achat ou la construction d’un logement ou d’un bâtiment voué à un autre usage, mais aussi à acheter le terrain et à organiser le terrassement. Mais dans certains cas, il s’agit aussi d’un crédit destiné à améliorer un immeuble existant : optimisation de l’isolation thermique, aménagement du vitrage, extension, etc. La maison ou l’appartement ainsi acquis ou amélioré peut servir de résidence principale ou encore loué. En somme, en dehors du fait que l’emprunteur peut perdre son bien en dernier recours en cas de défaut de paiement, il en a la pleine propriété. Les offres de crédit immobilier comportent des nuances même si les éléments de différenciation sont affichés obligatoirement et souvent de la même manière : montant, TAEG, obligations et droits de l’emprunteur et du prêteur, date de déblocage du fonds, mensualités, etc. A noter que le crédit Immo est déterminé selon la capacité d’endettement de chacun (un taux d’endettement de 30 à 33 %). L’emprunteur doit pouvoir garantir sa capacité de rembourser et donc protéger l’investissement du prêteur, principalement par le biais d’une assurance de crédit immobilier. Mais en outre, dans ce même ordre d’idées et s’agissant d’une autre particularité du crédit immo, l’obtention du fonds est aussi conditionnée par la présence d’une autre garantie. Il peut s’agir d’une hypothèque faite sur un autre bien immeuble, ou d’une caution. Celle-ci consiste en une garantie faite par un organisme de cautionnement sur la capacité de l’emprunteur à rembourser, en se basant sur son ratio d’endettement, sa situation professionnelle, son reste à vivre, etc.
La solution avec votre service crédit immobilier, meilleur taux.
Pour votre première demande de crédit maison, vous vous êtes adressé à votre banque habituelle, sachant que vous lui vouez une confiance de longue date. Mais en vous engageant dans cette voie unique, avec de minces possibilités de recours en cas de problème, vous gâchez vos chances de bénéficier d’un marché fortement concurrentiel, et qui comporte une multitude d’offres encore plus intéressantes que ce que vous propose votre banque. Vous pouvez aussi vous adonner à a solution en ligne. Mais en vous référant uniquement aux données des moteurs de recherche et des annuaires en ligne, vous limitez aussi vos possibilités de trouver la meilleure offre.
Pourquoi un service crédit immobilier, meilleur taux ?
Le recours à l’aide d’un courtier en crédit immobilier vous sera d’une grande utilité. Il s’agit même d’une solution de haute volée, sachant que le marché est vaste, et que la contribution d’un professionnel des solutions de financement bancaire vous permettra d’y voir plus clair. En effet, grâce à ses explications, vous serez mieux à même de comprendre le fonctionnement des crédits immobiliers, les avantages que vous pouvez en tirer et les limites. Mais encore, le courtier spécialiste du prêt immo recherche et sélectionne les offres compatibles à votre profil et correspondant à vos attentes. Et ce n’est pas tout, tout en vous dressant la liste des meilleures offres de prêts maison en termes de taux et de modalités, il va vous orienter vers celle qui peut le plus vous plaire. Le courtier va également vous aider à monter votre dossier de demande. Il contribuera à l’accélération de la procédure afin que vous puissiez jouir de votre fonds rapidement.
